Montjoie

58 logements + 3 logements semi-collectifs à Saint-Denis (93)

La parcelle est située dans un secteur bâti ancien mêlant logements, commerces et activités constitué depuis l'axe majeur à l'échelle urbaine de la rue du Landy. Le programme du lot E2a_B comprend 69 logements en accession, du T2 au T5 groupés en 4 bâtiments distincts, un premier bâtiment principal de 7 niveaux et 3 logements semi-collectifs en coeur d’ilot sur R+2.
L’implantation des volumes bâtis permet une grande percée visuelle Nord/Sud à travers la parcelle depuis la rue du Landy jusqu’au chemin est-ouest.
L'implantation des bâtiments sur l'espace public crée des discontinuités et des retraits.
La composition des façades est variée selon les situations :
- Le chemin nord/sud est marqué par un jeu de retraits, ruptures de gabarit et disposition aléatoire des reliefs crées par les balcons et encadrements de fenêtres  ; permettant de brouiller la lecture des volumes.
- En cœur d'îlot un jeu de balcons irréguliers anime la façade principale, et les plots en R+2 des logements intermédiaires avec leurs toits en pente, rappellent l'image d'un passé industriel.
Tous les logements bénéficient d'au moins un prolongement extérieur par balcon.

  • Maître d'ouvrage

    BNP Paribas Immobilier

  • Montant des travaux

    13,5 M€

  • Calendrier

    Livré en 2017

  • Surface

    4 897m2