Adoma

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Logements

Orienté, longitudinal, le terrain est à la charnière d’une zone d’espaces collectifs résidentiels au sud et du projet en mutation du quartier des fonderies au nord, rappelant la situation propre de l’île de Nantes qui se développe en longueur entre deux rives nord et sud. Afin de réduire l’effet linaire à l’alignement, le bâtiment se divise en deux ensembles articulés autour d’une rotule, le noyau central, axe principal le long duquel viennent glisser les volumes pour absorber les lignes directrices traversantes du projet urbain. La porosité du tissu urbain, les vue traversantes sont les grandes qualités urbaines visées par l’équipe d’urbanistes. Nous avons repris ces thèmes pour structurer notre bâtiment en travaillant sur la position stratégique des noyaux, les profondeurs des vues dans les étages, l’épaisseur des façades.

Programme
179 logements autonomes et espaces communs au rez-de-chaussée
Lieu
Iles Beaulieu
Nantes (44)
Maître d’ouvrage
ADOMA
Maître d’oeuvre
KOZ ARCHITECTES, mandataire
EGIS, bureau d’études structures
PLAN 02, développement durable
APAVE, bureau de contrôle
AMC SPS, bureau d’études SPS
Approche environnementale
HQE
RT 2012
Calendrier
Concours 2013
Livraison 2015
Surface
5 277 m² de logements
900 m² de commerces
Coût
7,5 M€ HT