Dans la ZAC Séguin – Rives de Seine, KOZ Architectes signe la réalisation d’un immeuble mixte où une vingtaine de logements sociaux familiaux se superposent à un foyer d’accueil médicalisé de 36 chambres et à un jardin d’enfants adapté. Le projet s’inscrit dans le plan urbain conçu par Brenac & Gonzalez & Associés, où un volume massif, découpé comme un prisme, s’intègre de manière harmonieuse. Malgré la complexité du programme, l’architecture reste volontairement modeste. Le volume a été soigneusement sculpté pour respecter les retraits urbains tout en maximisant l’apport de lumière naturelle dans les logements et le foyer médicalisé.
Notre approche a privilégié la compacité du bâtiment, réduisant ainsi l’emprise bâtie et libérant de généreux espaces verts en pleine terre autour de l’édifice. Ce choix non seulement améliore l’intégration paysagère, mais garantit également des performances environnementales optimisées. Les éléments structurels en bois, visibles en façade, contrastent avec l’enduit blanc sobre, apportant une touche de chaleur et de convivialité à l’ensemble.
In the ZAC Séguin – Rives de Seine, KOZ Architectes delivered a mixed-use building comprising around twenty family social housing units are stacked above a 36-patient-rooms medical care facility, and a specially adapted children’s daycare. The project fits into the urban plan designed by Brenac & Gonzalez & Associés, where a massive, prism-like volume integrates harmoniously. Despite the complexity of the program, the architecture remains deliberately modest. The volume was carefully shaped to respect the urban setbacks while maximizing natural light for both the housing units and the medical facility.
Our approach prioritized the compactness of the building, which reduced the overall footprint and freed up generous green spaces around the structure. This decision not only enhances the landscape integration but also ensures optimized environmental performance. The exposed wooden structural elements contrast with the modest white plaster façade, bringing warmth and a welcoming atmosphere to the building.