Tour mixte logements, bureaux, activités avec balcons filants à Rouen, sur la rive de la Seine
Vue orthonormée du bâtiment Lisière sur Seine à Rouen

LISIÈRE EN SEINE

Logements, bureaux, restauration

La résidence « Lisière en Seine » prend place au sein de l’écoquartier Rouen Luciline, occupant des espaces autrefois dédiés à l’activité portuaire. Elle comprend 55 appartements allant du T2 au T4.

Bordée d’arbres sur presque tout son périmètre, la silhouette blanche de la résidence se distinguera dans le ciel rouennais comme l’aboutissement d’un projet ambitieux associant standing, confort naturel, économie et pérennité. Les trois premiers niveaux, destinés aux commerces et bureaux, forment un piédestal à une résidence de standing, remarquable par ses larges balcons qui s’étendent sur l’intégralité des façades.

Profitant pleinement de la situation unique de la résidence au cœur de la ville, les appartements s’ouvrent largement sur leurs balcons, offrant autant de points de vue sur Rouen.

 

The ‘Lisière en Seine’ residence is situated within the Rouen Luciline eco-district, an area that was formerly dedicated to port activities. It comprises 55 apartments, ranging from two-bedroom to four-bedroom units.

Encircled by trees on nearly its entire perimeter, the residence’s white silhouette will stand out against the Rouen skyline, embodying an ambitious project that blends high-end living with natural comfort, economic efficiency, and long-term sustainability. The first three levels, designated for commercial and office spaces, act as a base for the residential units above. Enjoying the residence’s unique location in the heart of the city, the apartments feature generous balconies, providing expansive views over Rouen and enhancing the connection between indoor and outdoor living.

Programme
Deux bâtiments de 65 logements en accession, 1 830m2 de bureaux, 437m2 de commerces et 538m2 de restaurant
Lieu
ZAC Luciline
Rouen (76)
Distinctions
Grand Prix Régional et du Prix Bâtiment Bas Carbone des Pyramides d’argent de la FPI 2022
Prix Bâtiment Bas Carbone des Pyramides d’argent de la FPI 2022
Maître d’ouvrage
Bouygues Immobilier
Maître d’oeuvre
KOZ ARCHITECTES, mandataire
PENA Paysages, Paysagistes
PLAN 02, bureau d’étude environnemental
AIDA, bureau d’étude acoustique
KUBE, bureau d’étude structure
Technic Consult, Consultant en ingénierie
BESB, bureau d’étude structures bois
BIMOPSI, BIM manager
SOCOTEC, bureau de contrôle
REBER, économiste
Approche environnementale
RT2012
Label E+/C- niveaux E3/C2
NF logement – démarche HQE

Biosourcé Niveau 2

Niveau BEPOS partie logements
Calendrier
Livré
Surface
7 255m²
Coût
12,8 M€ HT