La résidence étudiante Athéna vue depuis le jardin
La résidence étudiante Athéna
La résidence étudiante Athéna

ATHÉNA

Logements étudiants / chercheurs

Située au sein du quartier de Moulon, à proximité immédiate de CentraleSupélec, du Lieu de Vie et du futur pôle Biologie-Pharmacie-Chimie, la nouvelle résidence que nous avons développée pour Demathieu Bard Immobilier s’étend sur un terrain de 5 451 m², dont le cœur boisé est soigneusement préservé. Ce projet hybride, conçu sur mesure pour répondre aux besoins spécifiques du campus de l’Université Paris-Saclay, propose une offre diversifiée alliant co-living (150 chambres) et colocation (160 chambres).

Le bâtiment, principalement construit en bois, repose sur un système poteau-poutre, reconnu pour son efficacité matérielle et sa légèreté. Ce choix technique permet une adaptabilité aux évolutions programmatiques à court et long terme, tout en offrant la possibilité de démonter les structures sans recours à la démolition, assurant ainsi une approche durable.

Les chambres individuelles et les colocations disposent de cuisines partagés. Des salons équipés de bibliothèques et de dispositifs de projection sont également à disposition, favorisant la convivialité et le partage. Au rez-de-chaussée, une laverie moderne, adjacente à une salle de sport. De plus, des rooftops accessibles à tous et les balcons en forme de plongeoir offriront des espaces de détente en plein air, au coeur du bois.

Les espaces communs, conçus pour être accueillants et ouverts à tous, visent à encourager l’interaction et le bien-être des résidents, renforçant ainsi l’esprit de communauté au sein du campus.

 

Located within the Moulon district, adjacent to CentraleSupélec, the Lieu de Vie, and the future Biology-Pharmacy-Chemistry hub, the new residence developed for Demathieu Bard Immobilier spans a 5,451 m² site, with its woodland core carefully preserved. This hybrid project, custom-designed to meet the specific needs of the University of Paris-Saclay campus, offers a variety of living options, combining co-living (150 rooms) and shared housing (160 rooms).

The building, primarily constructed using a timber post-and-beam system, is recognized for its material efficiency and lightness. This technical choice enables future-proof adaptability to evolving programmatic requirements, while allowing for the dismantling of structures without the need for demolition, ensuring a sustainable approach.

Both individual and shared rooms feature shared kitchens. Common lounges with built-in libraries and media projection capabilities are also available, fostering conviviality and interaction. On the ground floor, a modern laundry room is located next to a gym. Additionally, rooftop areas accessible to all and diving board-shaped balconies will provide outdoor relaxation areas, nestled in the heart of the woodland.

The common areas, designed to be welcoming and inclusive, aim to encourage interaction and enhance the well-being of residents, thereby reinforcing the sense of community on campus.

Programme
Résidence étudiante de 312 chambres comprenant espaces de co-working, 
restauration, salle de cinéma et de sport, laverie.
Lieu
Orsay (91)
Maître d’ouvrage
Demathieu Bard Immobilier
Colonies opérateur
Maître d’oeuvre
KOZ ARCHITECTES, mandataire
ATELIER ROBERTA, paysagistes
GINKO, bureau d’études structure
AÏDA, acousticien
POUGET, bureau d’études fluides et environnement
QUALICONSULT, bureau de contrôle
Approche environnementale
Construction structure bois
Certifications NF Habitat HQE niveau excellent
Label biosourcé Niveau 2
Label énergie carbone E+C- niveau E3C2
Label Effinergie +
Label BBCA niveau performant
Calendrier
En chantier
Surface
7 475 m²
Coût
16,5 M€ HT